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Objetivo |
Contenido |
Horas Teóricas |
Horas Prácticas |
Horas E-learning |
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1.- Manejar Las Variables Que Intervienen En La Industria Inmobiliaria Y De Inversión.- |
Modulo I La Industria Inmobiliaria Y De Inversión : - Análisis De La Industria Inmobiliaria Y El Entorno Del Negocio Inmobiliario, - Definiciones Básicas Del Mercado - Estructura Del Mercado Inmobiliario, - Tipos De Productos E Interlocutores, - Tipos De Productos-Inversión, - Valorización De Activos Inmobiliarios. Sr. Alejandro Garcia B. |
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2.- Aplicar Los Fundamentos Legales Que Regulan El Mercado Inmobiliario.- |
Modulo Ii El Mercado Inmobiliario Y Marco Legal De La Industria : - Aspectos Legales De La Industria Inmobiliaria, - Marco Legal- Regulaciones, -Derecho Urbano - El Mercado Actual - Fuentes De Información - Terrenos-Recursos Escasos. Sr.Alejandro Garcia B. |
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3.- Utilizar Los Componentes Que Generan Un Proyecto Inmobiliario Y Sus Procesos Asociados. |
Modulo Iii Generación De Un Proyecto Inmobiliario: - Definición Del Proyecto - Definición De Alternativas - Ciclo De Evaluación De Proyectos - Cadena De Producción - Factibilidad Técnica, Legal, De Mercado, Administrativas, Éticas Y Sociales. - Estudios De Cabida.- Sr.- Pablo González F. |
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4.- Emplear Las Herramientas Y Técnicas Que Permitan Una Evaluación Real De Las Empresas Inmobiliarias. |
Modulo Iv Evaluación Empresa Inmobiliaria: - Matemáticas Financieras Básicas - Tasa De Descuentos - Definición De Plazo Y Valor Residual, - Capital De Trabajo, - Análisis De Riesgo- Capm, Wacc. - Evaluación, - Posicionamiento, Sustentabilidad Y Flexibilidad.- Sr.- Pablo González F. |
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5.- Emplear Las Herramientas Y Técnicas Que Permitan Una Evaluación Real De Los Proyectos De Desarrollo Inmobiliario.- |
Modulo V Evaluación Proyecto Desarrollo Inmobiliario: - Evaluación Desarrollo Inmobiliario, - Riesgos Y Mitigaciones - Estudio De Mercado - Fijación De Precios Y Otras Variables, - Indicadores De Rentabilidad Esperados. Sr.- Alejandro Garcia B. |
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6.- Emplear Las Herramientas Y Técnicas Que Permitan Una Evaluación Real De Los Proyectos De Renta Inmobiliaria.- |
Modulo Vi Evaluación Proyecto Renta Inmobiliaria: - La Renta Inmobiliaria Como Inversión, - Mercado De Arriendos - Evaluación Renta Imobiliaria, - Riesgos Y Mitigaciones - Tir Esperado. Sr.- Alejandro Garcia B. |
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7.- Manejar Los Elementos, Variables Y Parámetros Que Intervienen En La Sensibilidad Del Proyecto.- |
Modulo Vii Sensibilidad Del Proyecto: - Amenazas A La Rentabilidad, - Medición Del Impacto De Cambios En Los Parámetros, -Sensibilidad De La Rentabilidad Respecto De Otras Variables, - Gráficas De Posicionamiento Y De Sensibilidad, - Escenarios Versus Parámetros Variables, - Sensibilidad Nominal. Sr. Alejandro Garcia B. |
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8.- Aplicar Los Elementos Que Intervienen En El Financiamiento De Proyectos Inmobiliarios. |
Modulo Viii Financiamiento De Proyectos Inmobiliarios: - Mercado De Capitales - Marco Regulatorio General, - Financiamiento A La Demanda, - Financiamiento A La Oferta, - Teorias De Endeudamiento.- Sr.- Pablo González F. |
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9.- Utilizar Las Herramientas Y Técnicas Para La Gestión De Proyectos Inmobiliarios. |
Modulo Ix Gestión De Proyectos Inmobiliarios: - Gestión De Proyectos, - Caracteristicas Del Gestor - Selección De Terrenos - Gerenciamiento Del Desarrollo, - Gerenciamiento De La Construcción - Ito Sr. Pablo Gonzalez F. |
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10.- Manejar Los Elementos Y Procesos Asociados Que Intervienen En Las Tasaciones Y Cierre Del Mercado Inmobiliario.- |
Modulo X Tasaciones Y Cierre: - Comercialización De Proyectos Inmobiliarios, - Cierre De Contratos Y Entrega De Propiedad, - La Tasación De Propiedades Y La Evaluación De Proyectos, -La Tasación De Propiedades Como Referencia De Mercado, - Tipos De Tasaciones. Sr. Pablo González F. |
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