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Objetivo |
Contenido |
Horas Teóricas |
Horas Prácticas |
Horas E-learning |
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1.- Manejar Los Diferentes Conflictos Que Se Presentan En El Negocio Inmobiliario.- |
Modulo I Conflictos Habituales En La Actividad Inmobiliaria : ¿ Los Cambios De Uso De Suelos: Agrícola / Industrial / Servicios / Residencial. ¿ Los Congelamientos De Permisos De Construcción. ¿ Los Ante Proyectos Y Los Permisos De Obras, Así Como La Denegación De Aquellos. ¿ Las Zonas Saturadas. ¿ La Ley De Monumentos Nacionales. Las Zonas De Restricciones En La Construcción En Riberas Lagos Y Ríos, Costa, Volcanes, Cota 1000 Y Fronteras. Sr. Luis Valenzuela B. |
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2.- Aplicar Los Fundamentos Legales Que Regulan La Industria Inmobiliaria.- |
Modulo Ii Regulaciones Legales De La Industria Inmobiliaria: ¿ Aperturas De Calles, Pasajes, Vías, Servidumbres De Paso, Ley De Caminos, Etc. ¿ Conflictos Que Surgen Con Los Cambios De Planes Reguladores Y Seccionales. ¿ Constructibilidad Y Densidad; Fusiones Y Subdivisiones; ¿ Conjuntos Armónicos. ¿ Los Conflictos Con Los Conservadores De Bienes Raíces. La Tramitaciones Ante El Sii, Serviu, Sag, Dga, Tesorería General, Canalistas. Sr. Rodrigo Andreucci A. |
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3.- Manejar La Información De Estudios, Contratos Y Demandas Que Afectan Al Sector Inmobiliario |
Modulo Iii Estudios, Contratos Y Demandas: ¿ Los Eistu Y Tramitación Ante Seremi Transportes. ¿ Las Declaraciones Y Los Estudios De Impacto Ambiental. ¿ Los Contratos Por Obras Públicas. ¿ Las Concesiones Públicas. ¿ Demandas Al Fisco Y Municipalidades O Viceversa. ¿ Demandas Por Post Venta Y Protección Al Consumidor. Sr. Luis Valenzuela B. |
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4.- Desarrollar Estrategias Proactivas Que Permitan Resolver Los Conflictos Que Se Generan En Los Negocios Inmobiliarios Y Sus Procesos Asociados.- |
Modulo Iv Conflictos Avanzados: ¿ Los Certificados De Informaciones Previas, Las Factibilidades, Las Interpretaciones De La Dom (Lo Que Es Ilegal) Y De Los Seremi. ¿ Loteos, Urbanizaciones, Equipamiento, Áreas Verdes, Cesiones De Terrenos, Bienes Nacionales De Uso Público. ¿ Los Estatutos De Las Sociedades Y Los Pactos De Accionistas. ¿ Las Bases De Licitación; Las Respuestas A Las Consultas En Procesos De Licitación; Las Adjudicaciones De Las Licitaciones; Los Contratos De Construcción; Los Aumentos O Disminución De Obras; Los Estados De Pagos; Los Libros De Obra. ¿ Los Daños Que Se Producen En Terreno Vecinos, En Demoliciones, Por Entibaciones, Proceso Constructivo, Etc. Recepciones Municipales En Sus Distintos Tipos; Acogimiento A La Copropiedad Inmobiliaria; Desafectaciones De La Ley De Copropiedad Inmobiliaria; Servidumbres A Empresas De Suministros; Contratos De Mantenciones De Bienes De Una Copropiedad. Sr. Rodrigo Andreucci A. |
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