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Objetivo |
Contenido |
Horas Teóricas |
Horas Prácticas |
Horas E-learning |
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Módulo 1 ¿ Curso 1: El Negocio Inmobiliario Y Sus Etapas. ¿Identificarán Los Fundamentos Del Negocio Inmobiliario. ¿ Reconocerán Las Distintas Etapas Dentro De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Simularán Un Proyecto Inmobiliario Simplificado. |
¿ El Negocio Inmobiliario Y Su Impacto En El Mercado Local Y Global ¿ Etapas De Un Proyecto Inmobiliario ¿ Selección Del Terreno (Estudios, Cabida, Etc.) ¿ Introducción Al Proyecto Arquitectónico ¿ Introducción A Los Proyectos De Especialidades ¿ Introducción Al Análisis Económico-Financiero De Un Proyecto ¿ Introducción A Las Estrategias De Marketing Y Ventas ¿ Introducción A Los Aspectos Legales De Un Proyecto ¿ Simulación De Un Proyecto Inmobiliario Simplificado |
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Módulo 1 ¿ Curso 2: Planificación Y Gestión Territorial. ¿ Identificarán Los Aspectos Fundamentales De La Planificación Territorial. ¿ Conocerán Y Analizar Apropiadamente Un Plan Regulador. * Reconocerán Los Distintos Tipos De Uso De Suelo Y Sus Oportunidades De Negocio |
¿ Fundamentos De La Planificación Territorial ¿ El Plan Regulador ¿ Tipos De Suelo Y Cambio De Uso ¿ Planificación Territorial Sobre Suelo De Uso Urbano Con Fines Inmobiliarios ¿ Planificación Territorial Sobre Suelo De Uso Rural O Agrícola Con Fines Inmobiliarios (Nuevos Desarrollos) ¿ Costos Asociados A Una Planificación Territorial Con Fines Inmobiliarios |
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Módulo 1 ¿ Curso 3: Aspectos Legales De Un Proyecto Inmobiliario. ¿Identificarán Los Aspectos Legales Fundamentales Dentro De Un Proyecto Inmobiliario. Conocerán Y Analizarán Apropiadamente Los Instrumentos Legales Que Se Utilizan Dentro De Un Proyecto Inmobiliario. |
¿ Introducción A Los Aspectos Legales Dentro De Un Proyecto Inmobiliario ¿ El Estudio De Títulos Como Herramienta Crucial En La Compra De Un Terreno Con Fines Inmobiliarios ¿ Reducción A Escritura Pública De Instrumentos De Importancia Para El Negocio Inmobiliario (Poderes, Permiso De Edificación, Recepción De Obra, Reglamento De Copropiedad) ¿ El Contrato De Construcción (Inmobiliaria ¿ Constructora) ¿ La Promesa De Compraventa ¿ La Escritura De Compraventa ¿ El Reglamento De Copropiedad Inmobiliaria ¿ Costos Asociados A Asesorías Y Redacción De Los Instrumentos Legales Propios Del Proceso Inmobiliario |
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Módulo 2 ¿ Curso 1: Desarrollo Arquitectónico De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Identificarán Los Aspectos Claves Dentro De Un Proyecto Arquitectónico. ¿ Conocerán Y Analizarán Apropiadamente Los Distintos Tipos De Configuraciones Espaciales Que Se Adecúan A Un Proyecto Inmobiliario. Conocerán Y Manejarán Los Distintos Trámites Necesarios Para Oficializar Un Proyecto Arquitectónico Como Parte Del Proceso Inmobiliario, Además De Sus Costos. |
¿ Introducción A Los Aspectos Claves Dentro De Un Proyecto Arquitectónico Con Fines Inmobiliarios. ¿ Aspectos Arquitectónicos Importantes Para Un Proyecto Inmobiliario Contenidos En La Lguc ¿ El Estudio De Cabida Como Herramienta Fundamental En La Evaluación Económica-Financiera Previa A La Compra De Un Terreno ¿ Tipologías De Departamentos Y Casas Más Apropiadas Para Proyectos Inmobiliarios ¿ Rol Del Arquitecto Dentro Del Proceso Inmobiliario (Permisos, Asesor Durante El Proyecto Y Construcción, Recepción Municipal) ¿ Revisión De Un Proyecto Arquitectónico Real Y Sus Especificaciones Técnicas, Desarrollado Con Fines Inmobiliarios, ¿ Costos Asociados Al Proyecto De Arquitectura |
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Módulo 2 ¿ Curso 2: Proyectos De Especialidades Dentro De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Identificarán Los Distintos Proyectos De Especialidades Dentro De Un Proyecto Inmobiliario, Y Sus Principales Características. ¿ Conocerán Y Analizarán Los Requisitos Normativos Detrás De Cada Proyecto De Especialidades. ¿ Conocerán Los Costos Asociados A Este Tipo De Proyectos De Especialidades. |
¿ Introducción A Los Proyectos De Especialidades Dentro Del Proceso Inmobiliario (Estructuras, Suelos, Electricidad, Gas, Sanitario, Vial) ¿ La Mecánica De Suelos Y Su Impacto En El Costo Del Proyecto ¿ El Proyecto De Estructuras, Su Estrecha Relación Con El Proyecto De Arquitectura Y Su Alto Impacto Sobre El Costo Del Proyecto Inmobiliario ¿ Interpretación De Los Aspectos Relevantes De Un Proyecto De Estructuras (Elevaciones, Cortes, Eett) ¿ Aspectos Normativos Que Regulan El Proyecto De Estructuras (Normas De Diseño, Revisor Externo) ¿ Costos Asociados A Distintos Proyectos De Estructuras (Edificios, Casas, Locales Comerciales) ¿ El Proyecto De Agua Potable Y Sanitario Y Sus Distintas Alternativas Desde El Punto De Vista De Los Materiales Y Sus Costos ¿ Interpretación De Los Aspectos Relevantes De Un Proyecto Sanitario Y De Agua Potable (Pendientes, Eett, Problemas De Postventa) ¿ Aspectos Normativos Que Regulan El Proyecto Sanitario Y De Agua Potable (Normas, Factibilidad, Afr Y Sus Costos) ¿ Costos Asociados Al Proyecto De Ap Y Sanitario ¿ El Impacto Vial De Un Proyecto Inmobiliario ¿ Interpretación De Los Aspectos Relevantes De Un Proyecto De Impacto Vial (Ocupación De Suelo, Planos, Eett) ¿ Aspectos Normativos Que Regulan El Proyecto De Impacto Vial (Normas, Importancia Para La Obtención Del Permiso De Edificación) ¿ Costos Asociados Al Proyecto De Impacto Vial |
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Módulo 2 ¿ Curso 3: Coordinación De Proyectos. ¿ Identificarán Los Principales Proyectos Cuya Interacción Es De Relevancia Para El Proyecto Inmobiliario En Su Conjunto. ¿ Simularán La Interacción Entre Proyectos, Utilizando Técnicas Básicas De Superposición De Planos E Interpretación De Eett Generales Y Particulares Y Su Interacción Entre Proyectos. ¿ Detectarán Los Principales Impactos Asociados A Problemas De Coordinación E Interacción Entre Proyectos De Especialidades Y Arquitectura Y Sus Costos. |
¿ Introducción A Los Proyectos De Especialidad Claves Dentro De La Coordinación De Un Proyecto Inmobiliario ¿ Interacción Entre Los Proyectos De Arquitectura Y Estructuras ¿ Interacción Entre El Proyecto De Arquitectura Y Las Distintas Especialidades ¿ Análisis Comparativo Entre Las Eett Generales Y Especiales Dentro De Cada Uno De Los Distintos Proyectos De Especialidades ¿ Casuística Asociada A Problemas De Coordinación Entre Proyectos Y Sus Costos |
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Módulo 3 ¿ Curso 1: Financiamiento Y Evaluación De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Identificarán Las Distintas Herramientas De Financiamiento De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Realizarán Una Apropiada Evaluación Económica-Financiera De Un Proyecto Inmobiliario. ¿ Compararán Y Evaluarán Distintas Alternativas De Inversión Inmobiliaria. |
¿ Etapas Dentro De La Formulación Del Proyecto Inmobiliario ¿ Tasas De Interés (Simple Y Compuesto) ¿ Préstamos Y Sus Costos (Método Alemán, Prepagos, Intereses, Etc.) ¿ Concepto De Valor Actual Neto ¿ Concepto De Tasa Interna De Retorno ¿ Ejemplos De Van Y Tir Aplicados Al Negocio Inmobiliario ¿ Herramientas De Comparación Entre Alternativas (Comparación De Vans, Beneficio/Costo) ¿ El Flujo De Caja De Un Proyecto Inmobiliario ¿ Automatización En Una Planilla Electrónica Del Flujo De Caja Incluyendo Van Y Tir ¿ Ejemplos De Aplicación Del Flujo De Caja, Van Y Tir, A Proyectos Inmobiliarios |
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Módulo 3 ¿ Curso 2: Marketing Y Estrategias De Venta De Un Proyecto Inmobiliario ¿ Identificarán Y Aplicarán Las Principales Técnicas De Marketing Asociadas A Proyectos Inmobiliarios Y Sus Costos. ¿ Identificarán Y Aplicarán Las Principales Estrategias De Venta Aplicables A Un Proyecto Inmobiliario Y Sus Costos. |
¿ El Mercado Y Sus Indicadores (Participación, Tendencias) ¿ El Estudio De Mercado (Oferta Inmobiliaria), Como La Piedra Angular En El Desarrollo Del Plan De Marketing Y La Estrategia De Ventas ¿ Principales Técnicas De Marketing Aplicables Al Mercado Inmobiliario ¿ El Plan De Marketing Y Su Costo ¿ Principales Estrategias De Ventas Aplicables Al Mercado Inmobiliario ¿ Informes De Ventas Y Sus Análisis ¿ Las Ventas Y Su Impacto En El Plan De Marketing (Cambios De Estrategia Y Sus Costos) ¿ El Vendedor Inmobiliario (Comisiones, Incentivos) ¿ El Costo De Vender Un Proyecto Inmobiliario |
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Módulo 4 ¿ Curso 1: Proyecto Diplomado. ¿ Haber Aplicado Los Conceptos Aprendidos En El Diplomado, Al Desarrollo De Un Proyecto Inmobiliario Simulado (Estudio De Cabida, Estudio De Mercado, Evaluaciones Económica-Financieras, Plan De Marketing, Plan De Medios). ¿ Simular Distintos Escenarios Que Pudieran Amenazar El Proyecto. ¿ Presentar En Clases, En Forma Oral Y Escrita, El Proyecto Inmobiliario Desarrollado. |
¿ Seleccionar El Terreno Para El Proyecto (Costo, Estudio De Mercado, Etc.) ¿ Bosquejar Un Proyecto Arquitectónico A Nivel Conceptual (Metraje, Tipo Inmueble A Desarrollar) Y El Costo Del Proyecto Arquitectónico ¿ Evaluar Los Costos De Los Proyectos De Especialidades ¿ Realizar El Análisis Económico-Financiero Del Proyecto ¿ Desarrollar El Plan De Marketing Y La Estrategia De Venta ¿ Esbozar Los Documentos Legales Que Conformarán El Proyecto (Promesa De Compraventa, Reglamento De Copropiedad, Escrituras) ¿ Simular Distintos Escenarios Que Pudieran Afectar Su Proyecto ¿ Presentar El Proyecto Inmobiliario Al ¿Directorio¿ De Su Empresa (Profesor Y Compañeros De Clase) |
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