| N° |
Objetivo |
Contenido |
Horas Teóricas |
Horas Prácticas |
Horas E-learning |
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Identificar El Marco Legal Que Sustenta La Actividad De Administración Inmobiliaria |
Fundamentos De La Ley De Copropiedad Inmobiliaria Y Su Reglamento En La Administración De Edificios. Reglamento De Copropiedad ¿ De Los Condominios ¿ Tipos De Condominios ¿ De Las Unidades ¿ La Copropiedad Inmobiliaria ¿ Normas Urbanísticas Y De Construcción ¿ Jurisprudencias De Casos En Juzgados De Policías Local |
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Reconocer Y Aplicar Conceptos De Legislación Laboral Aplicada A La Administración De Condominios. |
Contratos De Trabajo: Fuero De Los Trabajadores, Horario De Trabajo Y Descansos, Modificación Jornada Laboral Estructura De Un Contrato De Trabajo, Firmas, Despido Y Finiquito De Contrato, Resguardos A Considerar. Labores A Desarrollar Horas Extraordinarias Interpretación Y Casos De Aplicación Práctica. |
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2 |
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| 3 |
Identificar Funciones Y Deberes Del Administrador Según Ley 19537 |
Funciones De Los Administrativos Actividades Principales Del Administrador Ética En La Administración. Aplicaciones De Administración ¿ Comités |
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| 4 |
Conocer La Operación Del Sistema De Administración De Edificios |
Planificación, Organización, Dirección Y Control.: Conceptos Generales De Administración Y Sistemas En Un Edificio. Estructura General De Un Sistema De Administración De Edificios: Flujo De Ingreso, Proceso De Trabajo Del Sistema. Identificación Y Coordinaciones, Asignación De Funciones |
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| 5 |
Reconocer Normativas Vigentes En El Cobro De Gastos Comunes |
Gestión De Gastos Comunes: , Control De Mora, Rendición De Cuentas, Proyección De Gastos, Informes Al Comité Y A La Comunidad |
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0 |
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Nivelar Operatoria Matemática Elemental De Aplicación Comercial |
Adición, Sustracción, Producto, División. Razones Y Proporciones (Porcentaje) |
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Conocer Y Manejar Las Operaciones Contables Básicas En La Administración De Edificios. |
Cuenta Bancaria. Contabilidad De Ingresos Y Gastos Comunes. Cálculo Y Cobro De Gastos Comunes. Documentación De Respaldo En La Contabilidad. Fondo De Reserva: Su Alimentación Y Uso. Controles De Adquisiciones Y Gastos Generales |
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0 |
| 8 |
Conocer Marco Regulatorio Aplicado A La Operación De Edificios Y Condominios |
Operaciones De Sistemas De Edificios. Normativa Sobre Seguros De Incendio. Estructura General Del Edificio. Instalaciones Del Edificio. Normativa Sec. Para La Certificación De Gas En Edificios. Introducción, Comienzo De La Normativa Del Gas. Resolución Exenta 489/99 Y Ds. 222/98. Normativa Extranjera, Marco Regulatorio. Recomendaciones Para Inspección En Instalaciones Nuevas. Herramientas Para Hacer Cumplir La Norma Y Responsabilidades. Aspectos De Importancia De Una Empresa De Certificación. |
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Conocer Normas De Mantención Preventiva De Edificios Y Condominios |
Mantención Preventiva De Un Edificio: Planes De Falla Más Habituales, Mantención, Listas De Chequeo. Mantención Reparadora. Ejecución De Reparaciones. Reparaciones Con Cargo A Garantía De Construcción, Con Cargo A Los Usuarios En Particular Y Con Cargo A La Administración General. Mantención Preventiva Equipos. |
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| 10 |
Conocer Normativa Y Aplicación De Planes De Seguridad En Edificios |
Planes De Seguridad. Métodos De Control: Agentes Extintores, Su Uso Y Aplicación. Manejo De Prevención. Evacuación: Componentes De Un Plan De Emergencia, Determinación De Las Condiciones De Riesgos De Un Edificio, Normas Y Tipos De Riesgos. Plan De Evacuación |
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